土地承包人需要什么手续

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• 问承包土地建房需要什么手续
  

  按照国家规定，在自己承包的土地上修建房子是不合法的，因为农村的土地的所有权就归集体所有，承包者只能拥有土地的使用权， 根据规定承包的土地必须符合《农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务： （一）、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）、法律、行政法规规定的其他义务。 所以是不应该在土地上面建房，应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 承包的土地更不能给住宅建设的，如果想要建房可以向村委会申请宅基地用于建房，同时要注意，一家只能够申请一个宅基地，要郑重选择。

• 问农村承包土地需要什么手续？
  

  1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。 3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

• 问承包鱼塘土地需要什么手续？
  

  根据《土地管理法》第四十七条规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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