宅基地怎么分了没有土地证没有拆迁怎么办

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• 问拆迁没有宅基地怎么赔偿
  

  土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者拆迁没有宅基地怎么赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

• 问哥哥拆迁没有宅基地我怎么办
  

  回答，现在街道办坚持没有宅基地，不给解决，有无法律依据要求其必须解决？目前老宅基地是2层结构，哥哥准备继续往上盖，本来协商是他盖到3层，3层以上由我朋友盖，3层以上的拆迁赔偿由我朋友受益，街道办由于没有宅基地3层按1层的标准赔偿，但现在第一街道办否认能按1层标准受益，第二哥哥也要独自往上盖房自己受益。我朋友没有办法只能阻止哥哥盖房目前僵持着。

• 问农村宅基地没有房产证拆迁怎么办
  

  可以获得补偿，或者由村里重新安排宅基地：土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

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