合同上写了违约金是否就一定要付赔偿金吗

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• 问合同没有约定违约金是否还需要支付赔偿金
  

  合同没有约定违约金是不需要支付违约金的。不需要支付违约金不代表可以不承担违约责任，因违约行为给对方带来的经济损失是要承担损害赔偿责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问买房交了定金就一定要付违约金吗
  

  如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问合同没写违约金能否违约金赔偿
  

  合同中未写违约金的，不得赔偿。但是，如果造成实际损失，损失方要求违约方承担违约责任，违约责任可以按照《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定确认。仍不能确认的，可以根据目标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、降价或报酬等违约责任。

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