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本约,又称本合同,是通过履行预约而订立的合同,预约中没有确定实体权利义务,而本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务。与之相对应的是预约合同...
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标的指的是标的物,也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。额是数额,也就是物品的价值,金钱的数目。因此,标的额就是指的标的物的价值数额。
1、网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。 2、网上签约合同流程:网上签订合同;经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理交付手续;携带合同资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。
1、一方当事人违反合同,另一方当事人遭受损害。这是构成根本违约的前提。如果一方当事人违反了合同,但另一方当事人并没有遭受损害,便不可能构成根本违约。同样,如果一方当事人遭受了损害,但是另一方当事人并没有违约事实,如由第三人或不可抗力给当事人造成的损失,在此情况下,同样不可能构成根本违约。 2、损害的结果导致实际上剥夺了受害一方当事人根据合同规定有权期待得到的东西。仅仅由一方当事人给另一方当事人造成损害,还不足以构成根本违约;这种损害还必须导致另外一个结果,即实际上剥夺了另一方当事人根据合同有权期待得到的东西才构成根本违约。 3、违约方对违约结果的可预知性或可预见性也是构成根本违约的要件。违约方在违约时对其违约行为的后果能够预见到将给对方当事人带来重大损害,这种违约性行为才构成根本违约。
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