在什么情况下合同可以撤销

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• 问什么情况下可以撤销合同
  

  下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但是，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－因此，你如果想请求法院撤销该协议，显然已经过了此期间。那么是否可直接起诉其侵犯你的公平受偿权呢？这也有个时效问题，即你应该在知道或应当知道别人分了而自己没有分之时起2年内起诉。是否过此期限，自行衡量！

• 问什么情况下才可以撤销合同？
  

  合同只有在下列情况下才能撤销：合同是由当事人因重大误解而订立的；合同是由一方或第三方欺诈当事人订立的；当事人被一方或第三方胁迫订立的；或者当事人在不利条件下订立的合同明显不公平。

• 问在什么情况下承租人可以撤销合同
  

  3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。 1)、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵(权利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及时维修保养租赁物等非承租人过错行为影响承租人正常支付租金的事由。在约定或者规定的期限内承租人无正当理由不支付租金，则属于违约行为。 2)、经出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人无故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人在该期限届满仍不支付的，出租人方可解除合同。这里所说的“合理期限”应视具体情况而定，可以在合同中约定，也可以由出租人来确定，但不宜太短，也不宜太长

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