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(一)申请。 如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请...
根据《土地管理法实施条例》有关规定,凡是对征地补偿标准有争议的,均可申请协调和裁决。一般先由市县级人民政府协调;协调不成的,再向批准征地的机...
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甲方:乙方:签订日期:二〇〇年月日甲方:法人代表或委托代理人:乙方:法人代表或委托代理人:为保证市区项目的顺利进行,为维护被征地农村村民,集体经济组织的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定,经甲乙双方平等协商,订立如下条款,以供双方遵守。征用土地的位置及范围征用的土地位于市区,四至范围:南至,西至,北至,东至,具体位置和面积以土地部门实际测量为准。征用土地的面积该项目征用所有土地的面积约为亩,以实际勘测为准。征地补偿标准经甲、乙双方协商,甲方同意给付乙方征地补偿费万元/亩,具体分配标准包括以下三项:1、所有土地补偿综合地价每亩万元(土地补偿费万元,安置补偿费万元)。2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩万元(含青苗,看护房)。3、根据相关政策,农民保障、保险万元(详见保障、保险分配方案)。地上附着物费用1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物,补偿标准参照上级规定执行,该补偿费由甲方另行支付。2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。征地补偿费的金额及支付期限1、征地补偿费的总金额以实际占地面积,最终核定的金额为准。2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。被征土地的交付期限及方式乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之日起30日内,将被征土地交付甲方。违约责任1、如甲方在取得国有土地使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户,致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费,由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔偿金。2、如乙方逾期未能交付土地,则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。其它约定1、如国家土地补偿政策调整,按国家新政策执行。2、乙方就征地村民同意,经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存(作为本协议附件)。3、本协议经双方代表签字,盖章之日起生效。4、本协议一式八份,双方各执二份,市区和规划和国土资源分局备案各执二份,具有同等效力。5、本协议如有未尽事宜,双方应另行协商。甲方:法人代表或委托代理人:乙方:法人代表或委托代理人:签订日期:二〇一年月日
征地补偿方案可以复议。我国法律规定,公民、法人或其他组织可以根据本法申请行政复议:(1)对行政机关的警告、罚款、违法所得、没收违法财产、停止生产、暂时取消执照、暂时取消执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(2)对行政机关制定的限制人身自由或检查、拘留、冻结财产等行政强制措施决定不服的;(3)对行政机关制定的许可证、执照、资格证、资格证明等证明书的变更、中止、撤销的决定的;(四审、拘留、冻结财产等行政机关的行政强制措施决定不服从事务部门、合法、土地区、变更合法、变更合法部门、变更合法部门更合法部门、变更合法部门的证明)注册相关事项,行政机关未依法处理的;(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、教育权利的法定责任,行政机关未依法履行的;(十)申请行政机关依法发放赔偿金、社会保险金或最低生活保障费、行政机关未依法发放的;(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯了合法权益。
规定了征地补偿方案可以复议。《通知》规定:因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或诉讼等方式解决;集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服要求裁决的,应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。而在土地管理法及其实施条例中,对不服征地补偿方案申请行政复议问题,未作具体明确规定。
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