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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民...
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重庆市农村房屋拆迁补偿标准全文如下:为进一步做好我市征地补偿安置工作,切实维护被征地单位和群众的合法权益,根据土地管理法律法规及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)的有关规定,经市人民政府第15次常务会议通过,调整征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下:一、调整主城区征地补偿安置标准(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。二、主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神,结合本地实际,相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策,报市人民政府备案后生效。三、本通知自2013年1月1日起执行,原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的,以本通知为准。2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置,按原规定办理。四、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。
安庆市宿松县房屋拆迁补偿标准是根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施(土地管理法)办法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知(皖政[2015]24号)》规定的。
补偿按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发[2008]45号)和荣昌县出台的征地补偿标准(这个需到当地国土管理部门咨询)来执行。如果您结婚,您妻子入户到您处,那么您妻子应当和其他被征地人口一样,享有应得的补偿。征地补偿是比较复杂的,方式也较为灵活,前面提到的两个文件只是底线,只要征地补偿高于此标准即是合法的。
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