爷爷把房产转到孙子名下需要什么手续

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• 问爷爷奶奶的到孙子名下都需要什么手续，以及
  

  孙子女不是老人合法序列继承人，在老人无遗嘱指定子女继承前提，孙子女没有继承权。需要老人留有遗嘱指定孙子女继承。老人死亡，由孙子女凭遗嘱，老人死亡证明，老人婚姻证明，老人名字房产证，办理继承公证。凭继承公证书，继承人可以到房管部门申请办理继承过户手续。《继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问爷爷过户爷爷房子给孙子需要什么手续
  

  房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。） 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问爷爷过世房产给孙子需要什么手续
  

  你爷爷的房产如果是婚后所建。虽然是你爷爷的名字，也是你爷爷和奶奶的共同财产，你爷爷去世了，婚后共同财产应该平分，一就是你爷爷的1/2是遗产，那1/2是你奶奶的，你奶奶那部分现在就可以处置掉，只要他有赠与书就行，马上可以过户到你头上。你爷爷那部分遗产，如果你爷爷的五个子女加上你奶奶写个放弃遗产继承声明书就行，没那么复杂，亲属之间过户，不用上税，买卖要交税的。最好现在过户，如果你奶奶也不在了，就更麻烦了

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