办理集体土地使用证需要哪些证件? ? ?

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• 问宅基地集体土地使用证需要哪些证件
  

  1、住宅用地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)可以看出，农村办土地使用证流程整体都是非常的清晰的，村委会再进行张榜公告七天以后，就会把宅基地的名单上报到乡镇政府，乡镇政府也没有直接办理集体土地使用证的这种资格，最终还得有县国体资源局进行一系列的审核，在验收以后最终才会颁发集体土地使用证的，农户到时候不懂的可以直接请求村委会的协助的。

• 问宅基地办理集体土地使用证需要哪些条件
  

  1、住宅用地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)我国境内不管是否是农村类型的土地，都可以在准备齐全相关材料之后，向指定的领导机构提出办理土地使用证的请求。民事主体在通过合法的途径获得土地使用证之后，可以依照自己的意愿决定是否将该面积的土地转让给他人。

• 问办理集体土地使用证需要什么证件
  

  1、申请登记的书面报告 2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写) 3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明 4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料 5、当地公安部门提供的户籍证明。 6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。综上所述，在我国土地分为两大类，集体土地和国有土地，分别对应相关土地证。这两类土地证是不同的，从办证条件、所有权归属、土地使用权证转让方式等方面不一样。集体土地土地转让限制更加严格，在使用期限上，集体土地没有限制，而国有土地最长七十年。

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