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拆迁补偿有2种方式:1、按照被拆迁的房屋面积给予补偿2、按照被拆迁的房屋内的户口人数给予补偿具体的补偿方式要看当地的拆迁政策才能确定,有些地...
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您自己的房子拿拆迁补偿当然没有问题,至于原来购买的同村村民的房子能否拿到拆迁款,应该涉及到两个方面的法律关系: 1、村民的房子仍然是原来人家名字,则拆迁人与该村民之间的拆迁安置补偿关系按拆迁协议或拆迁政策确定。如果您或家人多年来住在房屋内,该村民同意配合,也可以该村民的名义得到拆迁补偿金,但实际补偿金所您所有。 2、如果该村民不同意配合,与您发生对补偿金所有权的归属争议时,您可以一是向拆迁人主张,您作为房屋的使用人,应当属于安置补偿对象;二是根据您在购房时的合同约定,要求该村民将取得的补偿金支付给您。如果合同没有约定,则要求其返还购房款并赔偿损失。 139 1680 8927。
各地存在差异,应以当地的拆、迁政策为准: 1、当事人的户口已经迁出户口原籍地的,原则上来说,就不属于当地的集体经济组织成员,不能享受当地的集体经济组织成员待遇; 2、房屋的拆、迁补偿政策为地方性政策,老人能否享受该待遇,当事人可以参看当地的拆、迁公示; 3、出可以带上老人的身份证、户口本等,咨询其原籍地的村(居)委会主任或者当地的拆、迁部门工作人员,以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的;
1,房屋拆迁需要按照政策,给拆迁户补偿。强行拆迁是违法行为,你们可以要求拆迁方进行补偿和赔偿。 2,没有签订拆迁协议的情况下进行了拆迁,你们可以要求对拆除房屋进行政策规定的补偿,并赔偿你们因此造成的直接经济损失。 3,邻居与开发商进行诉讼对你们没有影响,你们可以就自己的损失单独提起诉讼,和邻居没有关系。
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