买房签订的正式合同都是怎样的呢？

大家都在问查看更多

• 问怎样看待买房签合同是正式的呢？
  

  在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

• 问买房签订的正式合同究竟是怎么样的？
  

  买房签订的正式合同是约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。

• 问怎样签订正式的购房合同
  

  具体怎样签订正式的购房合同呢， 第一，购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突; 文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确人，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目产项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 第二，合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号××楼层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如在建筑面积上，还要标明使用率。 第三，房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  买房都要签什么合同

  1,945人已观看

• 1'04
  买房的合同是什么样的

  1,533人已观看

• 1'21
  建设工程合同的签订方式是什么

  1,403人已观看

• 1'08
  表见代理签订的合同效力是怎样

  1,804人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样签订正式的购房合同

  150人已浏览

• 
  的正式合同是怎样的呢？

  283人已浏览

• 
  保险合同怎样才算正式签订合法呢？

  171人已浏览

• 
  如何签订正式的购房合同

  257人已浏览