如何写退房协议书的效力

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• 问协议离婚协议书自己写效力如何
  

  1.自己写的离婚协议书效力不一定有效。 2.如果是夫妻双方自愿离婚的，协议书载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，对方对自己写的离婚协议书表示认同并在协议书上签了字，双方到民政局办理了离婚手续，并把协议书在民政局备案，则离婚协议书就有效；反之则无效。 3.《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问如何写仲裁协议的效力申请书
  

  请问确认仲裁协议效力申请书，申请确认仲裁协议效力是指当事人向人民法院提出确认之诉，请求人民法院确认仲裁协议是否有效。根据《仲裁法》第17条规定，有下列三种情况之一的，仲裁协议无效： (1)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的仲裁协议。这种协议违反法律对仲裁范围的强制性规范，认定为无效，理所当然。因为仲裁事项的约定范围不能超过法定范围。 (2)限制民事行为能力人或无民事行为能力人订立的仲裁协议，即当事人不能的仲裁协议。 (3)一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁防议，即意思表示不真实的仲裁协议。此外，不论我国的《仲裁法》，还是各国的仲裁立法，以及国际上有关公约，都规定仲裁协议必须采用书面形式，而不承认口头形式的仲裁协议，以口头形式订立的仲裁协议无效。当事人对仲裁协议的效力有异议要求人民法院予以确认的，人民法院法院应当进行审查后作出确认判决。

• 问自己写的离婚协议书效力如何
  

  离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形; 第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四，依据该离婚协议书办理离婚证。 《婚姻登记条例》 第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

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