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向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,提交房屋抵押须办理哪些手续如下: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证...
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1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。 《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 2.办理迁入手续。 《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 3.不同省区对离婚户口怎么迁移问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。
协议离婚的户口办理迁移的相关手续的办法:首先,迁移申请人应当事先取得落户的地址同意迁入的证明。然后,再到户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。最后,由本人带着相关材料,前往迁入地公安机关办理迁入手续。
(一)检验客户及房产资料:业务人员进行房产抵押借款业务咨询时,应明确告知客户个人如何办理二手房贷款:借款期限最长六个月,到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。 (二)看房、评估:主要在于确定房产有无结构性问题,如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题,如生活便利性、环境质量等;使用情况,如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况,了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等,综合以上情况向上级领导汇报。 (三)签订《抵押借款合同》《房地产典当合同》、《委托书》。房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验,对于公司贷款行为具有比较完整的保障,业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。《抵押借款合同》《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户,《抵押借款合同》《房地产典当合同》有效期为6个月,综合费按月收取,《委托书》有效期为《抵押借款合同》《房地产典当合同》有效期后两年。
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