贵州租房纠纷纠纷解决途径

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• 问解决租房合同纠纷的途径有哪些?
  

  解决租房合同纠纷的途径有哪些? 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。 3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。 和解，调解，仲裁是解决合同纠纷时常用的三种方法。和解是指合同双方当事人就合同争议进行协商，达成一致意见;调解是指由第三方介入进行调解;仲裁是指申请仲裁机构司法介入，调解双方的纠纷。

• 问许昌市商品房租赁纠纷解决途径
  

  房屋征收是指国家对国有土地上的房屋进行征收或征用,而被征收的房屋属于国有土地上的财产。针对这种情况,国务院颁布了590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》,其中规定了房屋征收的补偿标准。 根据该条例,被征收房屋的补偿价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,被征收房屋的搬迁和临时安置也会得到相应的补偿。对于因征收房屋而造成的停产停业损失,也会给予相应的补偿,具体补偿金额会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素进行评估。 如果被征收的土地是国有出让土地,那么对土地的补偿也是必要的。而对于国有划拨土地,一般是不会给予补偿的。

• 问租房纠纷起诉途径
  

  1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份； 2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。 3、证据材料复印件，份数为被告人数+1份。

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