相关法规
相关问答
你俩因为没有办手续，那么协商不成还是要到法院起诉，个人认为离婚协议没有生效，也就是法院会依法裁判。所以建议最好还是收集一下当初买房子的证据。...
离婚后办理房屋过户手续，必须夫妻双方都到场，并要双方同时进行。 第一，贷款未到期的所需证件。依凭生效后离婚协议书或法院判决中有关房产归属的条...
大家都在问查看更多
离婚房子还没办房产证怎么办手续可以参考以下意见：如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
我们在处理离婚纠纷之中，有时候会碰到夫妻在购买一手的商品房或者是二手房之后，在房产证还没有办理过户之前离婚的情况，对于该情况，可以作以下的一个处理：首先，如果是的，可由双方在协议中约定该房屋如何处理，双方可以在房屋过户的时候按照该处理，我们建议在离婚协议中明确约定另一方应如何配合办理过户手续。如果是协商不成通过诉讼的，也可以在诉讼过程中经过法院调解双方达成调解协议，约定房屋如何处理，如果协议不成的，法院一般不作处理，在房屋具备过户条件时，再向法院另行提起房屋分割的诉讼。
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有: (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中心办理转绘 (3)、到房管局办理免征契税申请 (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费 (5)、取证。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
150人已浏览
177人已浏览
195人已浏览
106人已浏览
网友热门关注
