房产证上写父母的名字好还是自己的

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• 问房产证上有自己的名字, 父母去世了, 房产证上的名字有影响吗
  

  你好,对你朋友的问题,首先应该明确房屋的产权,如果该房屋完全属于你朋友父亲个人的财产,那么你朋友兄弟三人及你朋友的后母都是第一顺序的法定继承人,都有权利继承房产.如果房产中有你朋友哥哥的份额,则该份额应归你朋友大哥所有,你朋友父亲的份额可以作为你朋友父亲的遗产,由你朋友兄弟三人及你朋友的后母来继承.

• 问母亲的房产证名字是自己的父母能贷款吗
  

  你母亲同意吗？如果同意就可以了 银行房屋抵押贷款流程：准备资料-----银行面签-----评估房子---银行批贷--做抵押登记--放款 房子抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在25年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万。 我想你就房产证抵押贷款但名字是母亲的有效吗这个问题你已经清楚了。

• 问房产证上是父母的名字
  

  怎样继承房产是看情况的，如果父母在世的话，可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话，得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。

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