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退房违约金规定要在实际损失的30%以内,一般合同会约定10%,是房产交易双方自行约定的。违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独...
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有业内人士分析称,“此类住房的买卖关系实际上转化为购房者和商业银行的信贷关系,若要退房,可能就打乱了此前的银行信贷节奏。”这个时候,对于房企来说能够无条件退房,但对于商业银行来说,可能不愿意做“无条件退贷”的承诺。如果这个时候商业银行依然坚持购房信贷合同,那么要真正退房,可能要求房企做一个中间沟通人的角色,否则最终只会沦为三方扯皮的戏码。
在恒大工作,现在辞职的程序是只需要提前30天以书面形式向用人单位劳动人事部门递交辞职的通知〔切记:要求用人单位在你的“劳动者送达、移交(文书、材料)签收单”签上姓名和日期〕,不需要征得用人单位的同意。你继续上班满30天,在第31天就可以中止工作,有权要求用人单位办理辞职的手续,用人单位应该予以办理,同时一次性付清工资(《工资支付暂行规定》第9条),给你出具解除劳动合同证明(《劳动合同法》第50条),否则用人单位就是违法。 一、法律依据《劳动法》第31条劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。《劳动合同法》第37条劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。二、如果公司有违反劳动法第38条中的情形之一的,劳动者可以被迫辞职,并可以要求公司支付经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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