房子过户的整个过程包括哪些？

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• 问房子过户过户税费包括哪些？
  

  要交的税有： 卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。 买方税：契税1.5%。 双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费以上是关于 房屋过户有什么税的回答

• 问房子过户流程具体包括哪些
  

  房地产买卖过户流程如下： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门应当核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证。

• 问个人房子买卖过户流程包括哪些内容
  

  个人房子买卖过户流程： 一、当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同； 二、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 三、登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

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