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一、个人住房贷款这是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的。不可用于其它形势的消费。二、个人消费贷款一般个人消费贷款的人是有一定收入的贷款...
可以分为固定资产贷款、流动资金贷款和个人贷款。前两者属于公司、企业类贷款,比如企业进行房地产开发或者购置厂房、设备就属于固贷,用于短期内资金...
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企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
第一,个人住房贷款是银行向借款人发放的购买自用普通住房的贷款。不能用于其他形势的消费。二、个人消费贷款一般个人消费贷款的借款人是有一定收入的贷款人。为了达到一定的消费目的,向银行申请贷款,并提供一定的担保,到期还本付息。一般业务品种主要包括个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、汽车消费贷款等。第三,个人信用贷款贷款人依靠良好的个人信用,可以向银行或其他金融机构申请无担保贷款。这种贷款根据个人信用和还款能力,有不同的金额和还款期限,通常金额不超过10万至20万,期限为1至2年。第四,个人质押贷款贷款人将相应的质押物交给银行作为申请贷款的保证。当贷款人无法偿还贷款时,银行可以行使质押品的处置权。一般质押对象是车辆或其他贵重财产。5、当信用卡账户余额不足消费或购物所需金额时,信用卡持卡人仍可根据银行与持卡人事先约定的贷款金额进行消费和购物。
房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: 1、房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。 2、房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。 3、房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。 4、房产证抵押贷款-重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。 5、房产抵押贷款-此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。
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