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无证二手房可以买,但是买这种二手房风险很大。买没有房产证的房子风险很大,不能办理产权登记,以后发生纠纷不能保障购房者的权益。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据。没有房产证,卖方必须抵押或转售房屋,买受人无法保护自己的利益。
成都是可以用公积金贷款的,走的也是银行,具体还是要看你个人情况,条件好很快,一般20到60
可以。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。现在国家规定两地都要开。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,有手续费(一般50元)。如果房子当初是你们的共同财产,而你前夫又没有办理过户手续,可以先要求他房子过户。拒不过户可以起诉,法院对协议的效力确认后,申请强制执行。
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