有租房合同怎么贷款租房贷款流程有哪些-法师兄

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问贷款租房合同有效吗？拿着租房合同可以贷款吗

你要明白，贷款租房合同不可以作为贷款凭据。贷款需要的资料：贷款申请表; 身份证(包括配偶)复印件; 户口薄复印件; 婚姻证明复印件; 个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等); 以财产抵押或质押担保的，应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件;有权处分人同意抵押或质押的证明; 由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时); 申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书; 申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照; 申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明(发票及银行交款单); 申请经营类贷款时(商铺贷款除外)，必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等; 以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。
问有租房合同该怎样贷款

是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。基本规定1.对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款期限：最长可待48期。3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款。4.需要提供的申请材料：（1）借款人有效件的原件和复印件。（2）当地或有效居留身份的证明材料。（3）借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的。（4）借款人的、（非必需，可提高贷款额度）。（5）借款人征信报告（可证明个人信用度）。（6）工资卡流水（近6个月）。（7）贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）。（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的。办理流程：①需面谈；②把准备资料备好；③过来填写申请表；④上交审核；⑤发放贷款；⑥定时还款。
问建行二手房贷款房子签贷款合同有哪些流程

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金; 2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系; 3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房者在评估前要先咨询贷款银行; 4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取; 5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料; 6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付。