房子过户要怎么收费

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• 问买卖房子过户怎么收费
  

  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元

• 问房子过户到一方怎么收取过户费
  

  夫妻房产过户手续之婚前房产过户手续1·夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、根据房地产买卖手续，以住宅生产票的开始时间为基准，住宅生产权5年后包括5年，可以减免所有权所有者的销售税，买方也就是夫妻的对方，缴纳的税金包括权利税、住宅交易费、住宅评价费、登记费、印花税，所有税金的缴纳数量为住宅市场价值的1％到3％的权利税（具体数量取决于住宅面积）住宅建筑面积乘以6元单价的住宅评价值为0．5％的评价费80元的登记费住宅市场价值为0．05％的印花税。3、住宅所有权不到5年就办理户籍手续，可以办理赠与手续，在房地产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明书，可以办理户籍手续，赠与的住宅也被视为房地产交易的一种，因此也有税金，缴纳权利税的金额与普通房地产买卖相同，加上公证费用，是本次户籍的所有费用。夫妻房地产户口手续到结婚后房地产户口手续1夫妻结婚后房地产属于共有财产，与财产权属于个人无关，双方各有一半财产权，不是姓名和财产权。以前房产证上只可以有一个人的名字，而近年的改革，已经可以一个人一个房产证了，想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易核心办理一个更名或是再办一个房产证就可以了。过户手续的费用就是几百元的办理费用和工本费。夫妻房产过户手续之离异夫妻房产过户手续1·夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是所有者的名字，就必须办理户口手续。首先需要办理离婚生育登记。如果是法院的离婚判决书，就不需要办理生育公证，在房地产交易的核心办理房地产户口手续，夫妻离婚办理生育公证的个人所得税免除税收（房地产少的住宅，产权年龄在5年以上）。2、如果家里没有住宅，或者没有达到5年以上的所有权，支付的费用是权利税，支付住宅价值的2％的印花税，支付住宅价值的0．05％的注册费80院的交易手续费，住宅价值的2％的比例支付的人事费是20元。

• 问离婚房子过户要收费吗
  

  离婚是向一方分析财产的住房，没有缴纳税款，缴纳手续费200元可以办理一方的名字房地产证明书，前提是住房贷款还没有抵押，有房地产证明书、契税证明书、土地证明书，离婚双方需要到房管部门办理双方的身份证、户口簿、离婚证明书、离婚协议书。

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