工程质量不合格会按照什么程序处理

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• 问工程质量不合格处理办法
  

  当建筑工程质量不符合要求时，应按GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》中的规定进行处理，具体内容及要求如下：5.0.6当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3．经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收 4．经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

• 问工程质量不合格应按反诉还是抗辩处理
  

  根据《司法解释》第2条又规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。此时构成的是抗辩。 根据《司法解释》第13条：建设工程未竣工验收，发包人擅自使用后，又以质量不符合约定主张权利的，不予支持承包人只在建筑物合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任。 《建筑法》第60条规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。在此情形下的工程质量争议应属于反诉的范畴。

• 问建筑工程质量不合格怎么处理？
  

  1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。” 2、司法解释确立了工程质量高于合同效力原则，施工合同无效但建设工程验收合格或者原验收不合格但修复后验收合格的，发包人应当支付工程款，但修复费用应当由承包人承担。无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款违背公平正义原则。施工合同当事人对建设工程是否合格存在争议的，可以提请工程质量检测机构鉴定，以鉴定结论为准。

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