法院判房子过户的条件

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• 问法院拍卖的房子过户
  

  法院拍卖房子过户方法： 1、法院会先公布拍卖日期和拍卖的房屋； 2、法院在拍卖日依法将房屋拍卖，拍卖成功后，当事人与法院签订合同； 3、法院和当事人进行房屋的权属变更。

• 问法院判决房产有条件过户的具体情况是怎样的
  

  对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。 《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问二审法院判决房子过户不了
  

  一、二审法院的裁定是合理的。因为你们双方争议的标的物涉及到第三人即银行的权益。 二、重审诉讼的结果可能会让你失望，即因房屋无法交易过户、合同无法继续履行，可能要判决对方返还你房款的。 三、对于第三人银行，你最主要的观点是抵押贷款协议的效力问题，即是否合法有效。 四、如果房屋过户不了，你最好变更诉讼请求为：继续履行合同、协助办理过户；或返还房款及利息。否则，如果法院无法支持你的前一请求时，会直接判决驳回的。

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