撤销合同和解除合同的区别是什么

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• 问合同解除和合同撤销的区别是什么?
  

  （1）从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况； （2）从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的； （3）从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请； （4）从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

• 问合同解除和合同撤销的区别是什么
  

  （1）从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况； （2）从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的； （3）从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请； （4）从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

• 问解除合同和撤销合同的区别
  

  合同撤销和合同解除有以下区别： 1、适用条件不同：因重大误解订立合同的，合同订立明显不公平。一方利用欺诈、胁迫等手段使对方违背自己的意愿订立合同时，合同当事人可以请求法院撤销合同；能够解除合同的情况主要包括：当事人协商一致解除合同。由于不可抗力，合同目的无法实现。当事人明确拒绝履行合同；对比后可以发现，不同情况下适用于解除合同和解除合同； 2、权利的行使期限不同：有撤销权的当事人应当自知道撤销原因之日起一年内向法院申请撤销合同；合同解除权的行使期限由合同当事人约定，法律没有规定明确的期限； 3、合同效力不同：合同被撤销的，从一开始就没有法律约束力，也就是说从未存在过；合同解除的，解除前履行合同是有效的，但合同解除后，当事人不必继续履行合同。

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