政府的租用纠纷怎么办-法师兄

甲将土地出租给乙耕种。乙现在只收了一季玉米，正在种小麦。这时候因为建设铁路要征收土地，因此有青苗补偿费。对租金和青苗补偿费的分配如何处理，问题是这个对不对先说青苗吧。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。这里结论很明显了，小麦是乙种的，因此归乙。再说租金。先要搞清楚，这个租赁合同里对解除合同有无相关约定。如果有，看约定。没约定的，我感觉按照租期折算退还的租金会合理一些。比如说，假设一年租金1万，现在租了半年，只退5000租金就好了。

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要想清楚涉及政府的民事纠纷怎么办啊这个问题，可以直接走行政诉讼，涉及政府不要怕，只要证据足，还是会胜诉的。...

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(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 ...

根据《民间纠纷处理办法》第21条的规定，当事人对基层人民政府作出的处理决定有异议的，可以在处理决定作出后，就原纠纷向人民法院起诉。另一方面，根据最高法院法发（1993）21号通知第2条的规定，民间纠纷经司法助理员调解，当事人未达成协议或者达成协议后又反悔，如果一方直接向人民法院起诉，或者先请求乡（镇）人民政府处理但不服调处决定而就原争议标的向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件依法受理，以原纠纷的双方为案件当事人。因此，当事人对处理决定不服，可通过民事诉讼请求法院对原纠纷作出公正裁判，而不能以乡（镇）政府为被告提起行政诉讼。由于人民法院受理不服乡（镇）政府处理决定而起诉的案件属于原纠纷的民事案件，而不是审查乡（镇）政府处理决定的行政案件，所以，在人民法院的法律文书中，不存在维持、变更或撤销乡（镇）政府调处意见的问题。即便是判决的内容与乡（镇）政府调处意见一致、不同或完全相反，也都只是法院依法对原纠纷作出的新判决。因此，从法院裁判的内容来讲，不存在人民法院如何对待乡（镇）政府作出的处理决定的问题。

展开全部可以向仲裁机构申请，也可以直接向人民法院起诉。当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担。

宅基地纠纷，应该由乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理。如果在接案后不予处理推卸责任的，可以到上一级人民政府举报。