怎样申请债务人低价转让财产撤销权

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• 问低价转让房债权人撤销权是怎么样的？
  

  如果低价转让房债权人撤销权的话，具体债权人在两种情况下可以行使撤销权。其一，必须具备以下条件：1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。

• 问公司债务人以低价转让财产行使撤销权有效吗
  

  债务人以明显不合理的价格受让财产或者购入他人财产，需要以影响到债权实现为前提，并且相对人应当知道债务人存在影响债权人债权实现目的。 在此范围内债权人可以行使撤销权。

• 问如何行使因债务人低价转让财产引起的撤销权
  

  行使因债务人低价转让财产引起的撤销权需要的条件有以下几点： 1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系; 2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分，即低于市场价格转让财产等行为; 3、债务人的行为影响债权人的债权实现，如果债务人转让财产并不影响偿还债务的，债权人不享有撤销权。

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