现在还有他项权证吗，有什么作用

大家都在问查看更多

• 问土地他项权证有什么作用？
  

  土地他项权证的作用有： 1、土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 2、土地他项权证可以保障土地所有权和使用权的正常行使不受干扰；保护土地所有权和使用权以外的有关土地的合法权益不被忽视和损害；土地他项权证的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。

• 问房产他项权证有什么作用？
  

  1.指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2.房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

• 问房屋的他项权证有什么作用？
  

  无论是贷款买房还是一次性付全款买房，只要签订了买房合同，交付了首款或者全款拿到房屋产权证的时间是一样的，只不过房屋他项权证是作为房屋抵押给银行的一个抵押物的证明，将此证明抵押在银行，贷款还清之后，银行会将房屋他项权证交还本人，持有房屋他项权证的可以到有关部门办理抵押注销，然后会重新给出没有抵押字样的完全产权房本。办理房屋他项权证的，房产证上会有此房已设抵押的字样，在没有还清贷款注销房屋他项权证的情况下，对房屋是没有处置和交易的权利，不能办理过户等相关的手续。因为他项权证并不能够绝对的避免债务债权的履行就不会受到任何影响的，首先他项权证并不能够左右不动产抵押的价值的变动，其次，当事人个人的因素有可能会使得他项权证成为空空的摆设，比如企业和公民个人已经依法宣告破产了，在清偿顺序方面银行并不是排在第一位的。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  著作权有什么作用

  2,246人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,103人已观看

• 1'10
  公司股权协议有什么作用

  1,938人已观看

• 1'02
  谅解书在刑事案件中有什么作用

  4,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  他项权证在国家有什么作用？

  116人已浏览

• 
  他项权证的作用是什么

  243人已浏览

• 
  他项权证的作用

  215人已浏览

• 
  房产他项权证有什么用

  185人已浏览