该怎么办理房产证,合作建房无土地的一方该怎么办理房产证

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• 问合作建房土地证怎么办理
  

  建议咨询当地住建部门办理合法的过户手续拿。

• 问无土地证怎么办理房产证
  

  没有土地证办理不动产证有以下两种情况： 1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记； 2、商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。

• 问房产证土地使用证该怎么办理？
  

  1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

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