父母出钱买房子离婚财产怎么分割

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• 问买房子父母出资出钱买房离婚怎么分割
  

  根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记在夫妻双方名下的，这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与，除非父母明确表示了只是对一方的赠与，否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理，离婚的时候往往就是均等分割房屋，多数情况下一方取得房屋，但同时需要对另一方折价补偿。

• 问父母出资买房离婚财产怎么分割
  

  一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下 这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。 二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下 婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是十分常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下， 这种情况在实践中也较为常见，而且争议很多。购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。 四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下， 婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的， 此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

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  属于女方单独所有的财产，不参与离婚财产分割。本来就是女方父母出资赠送给女方的，而且房产证上也对房屋属于女方单独所有进行了明确记载，这个个人财产已经得到法律的确认，别人争不去

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