物业未经查验给业主造成损失怎么赔偿

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• 问没有做物业管理给业主造成损失该谁赔偿？
  

  根据我国《物业承接查验办法》第三十九条的规定，物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。 在承接新的物业项目前对物业进行查验，一方面是为了维护物业公司的利益，避免日后的管理工作出现问题，另一方面是为了维护业主的正当利益，确保物业公司和业主的关系和谐。

• 问物业给错钥匙造成业主损失谁来承担
  

  物业给错钥匙业主装错房，对于损失，房地产公司与物业公司应当承担连带责任。实践中的案情可能会更加复杂，可以通过诉讼的方式解决。根据《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

• 问员工给企业造成损失，怎么赔偿？
  

  1、员工如果因为工作失误给公司造成经济损失应承担一定的责任。 2、其法律依据是《工资支付暂行规定》第六条，因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的百分之二十。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。除此之外，用人单位不得随意扣发劳动者的工资。

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