全款买房时间要多久

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• 问全款买房多长时间拿房产证
  

  新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合同签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。

• 问买了新房要多久时间交房
  

  这种情况应该是还建，法律规定还建房需要在拿到房产证/不动证后的5年之后才能进入二级市场交易，那么就是说你们合同本身的交易如果不符合条件对方随时可以确认无效，但是如果到时候已经可以办证了而且你们以实际行动（完成交付和付清全款）来履行合同的情况下是可以抗辩主张合同有效的。

• 问棚改房买卖要多久时间
  

  如果仅仅是过户的话，现在就可以，只不过相关税费很高而已，超出一般商品房的三倍有余！ 如果并不着急的话，一般来说如果换前方棚改房买卖是按一般商品房买卖来处理的，但是买卖时除了交纳房款外，还应交纳土地出让金。因为棚改房原来是国家行政划拨的，不交土地出让金，现在转为一般商品房，当然要交出让金了，才能获得土地使用权证 没有特别说明，5年以后可以按照一般商品房处理

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