租赁合同中的补充协议是否有效

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• 问房租租赁合同补充协议
  

  房租租赁合同补充协议可以这样写。 甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 二、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 三、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 四、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： （1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的; （2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的; （3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准; 六、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。 甲方：乙方： 签约代表：签约代表： 年月日年月日

• 问合同的补充协议是否有效
  

  补充协议是对主合同的一个补救措施，是关于合同中约定不明确的内容的补充说明，如果主合同是有效，补充内容符合法律规定时，补充合协议就是有效的。但是补充合同不会随着主合同的无效而无效，其效力要根据其合同约定的具体情况而定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问劳动合同中的补充协议是否有效
  

  以下为根据《劳动合同法》、《工资支付暂行规定》等相关法律，对你提供的劳动合同（协议）条款分析，用“有效、无效、部分无效”等表达：违法的东西都标记为无效或部分无效，最终决定权看《劳动合同法》第二十六条）1、部分无效；2、部分无效，其他有待分析——当地最低工资标准不明；3、部分无效；4、部分无效；5、部分无效；6、有效；7、部分无效；8、部分无效；9、部分无效——公章、授权书呢？难道是法人代表签名？==你提供的东西只有一条是完全合法的，其他我只能说呵呵；==我的回答，详细指导请找：

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