农村土地流转的原则是什么?-法师兄

1、依法。即土地流转必须严格依照法律程序进行; 2、自愿。即土地流转必须是农户的完全自愿行为，不允许存在任何组织机构或者其他个人的强迫行为; 3、时间有限性。一方面是说任何土地的流转必须要有期限，另一方面是说土地的流转期限必须在土地承包合同期限内，不得超过合同期限以外; 4、有偿性。即农户对享有承包权的土地流转具有收益权，任何人不得剥夺该权利。

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1、坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共...

答

⒈依法。即土地流转必须严格依照法律程序进行; ⒉自愿。即土地流转必须是农户的完全自愿行为，不允许存在任何组织机构或者其他个人的强迫行为; ⒊...

第一个原则是，平等协商、自愿、有偿的原则。平等是指农村土地承包经营权流转双方当事人的法律地位平等。双方平等的法律地位是农村土地承包经营权民事流转的基础。自愿是农村土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿，流转方不得强迫受流转方接受农村土地承包经营权流转，受流转方也不得强迫流转方必须将农村土地承包经营权流转。有偿是指农村土地承包经营权的流转大多是等价有偿的，应体现公平原则。有偿原则并不排斥农村土地承包经营权某些情况下的无偿流转。农村土地承包经营权流转的具体事宜应由双方当事人协商，任何组织或个人不得强迫、阻碍农村土地承包经营权的流转。第二个原则是，不改变农村土地所有权的性质和农村土地有农业用途的原则。农村土地承包经营权的流转，不得改变农村土地所有权的性质，也不得改变农村土地的农业用途。第三个原则是，农村土地流转的期限不得超过原农村土地承包期的剩余年限的原则。农村土地承包经营权流转是有期的，该期限不得超过农村土地承包经营权的剩余期限。第四个原则是，受让方须有农业经营能力的原则。受让方应具有农业生产能力，这是对受让方主体资格的要求。若受让方不能从事农业生产经营，将不能承受农村土地承包经营权。第五个原则是，本集体经济组织成员优先的原则。农村土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员享有优先权，即可同等条件下，可以优先本集体经济组织以外的人取得流转的土地承包经营权。流萤得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定，流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户。农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转。任何组织和个人不得强迫或者阻碍。流转的客体是承包方承包权依附的承包合同或合同标的物。承包经营权的流转实际上是对地上权的处分，其包合有两种模式：一种是对承包合同的处分，即是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人，从而解除与集体经济组织的承包关系；一种是不改变原与集体经济组织的承包关系，而是将承包合同的标的物转由第三人使用、控制。流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定，农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等，这种流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

平等、自愿、有偿，是土地流转必须遵守的基本原则。公开性，是土地流转程序成功的关键，即流转过程要公开、透明、防止暗箱操作。近几年我国农村土地流转过程中暴露出的一个突出问题就是：地方政府包括村委会，或强势逼迫农民流转土地，或干脆越俎代庖，暗箱操作，在农民不知情的情况下就将集体土地或农民承包地流转给他人特别是资本雄厚的工商大户。