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根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，...
婚姻一方父母出资购买的房屋属于共同财产：如果父母在出资购买房屋时没有明确指出这只是给孩子的，那么房屋可以视为夫妻共同财产。...
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婚后一方父母以一方个人名义全额出资的，视为父母对个人的赠与，不属于夫妻共同财产，而属于一方个人财产。如果一方父母婚后只支付首付或部分出资，房屋登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产。父母出资的部分视为夫妻双方的赠与，离婚时仍可请求分割，但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和增值部分（这部分）可视为个人财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权收益；（四）继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。
婚后父母是否出资买房，要看具体情况。 以父母名义登记的，不属于夫妻共同财产。 以一方子女名义登记的，属于夫妻一方的个人财产。 如果登记在夫妻二人名下，则属于共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一、工资、奖金、劳动报酬； （二、生产、经营、投资收益； （三、知识产权收入； （四、继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻有平等处理共同财产的权利。
◆针对性解答：您好，财产分割问题，首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金，生产、经营的收益等为夫妻共同财产。 该房产是结婚登记前购买的，要看登记在谁的名下。如果是由男方父母购买，登记在男方一人名下，那该财产可以视为男方父母对男方一人的赠与，就应是男方的个人财产。如果是以夫妻共同出资购买的，登记在男方一人名下，那么房产是属于男方，女方享有债权和增值部分的收益权。 了解清楚房产的情况，可以通过买房的刷卡凭证、转款凭证、证人证言等来证明。 孩子抚养权问题：2周岁以下的子女，一般会判给女方：2-10周岁孩子抚养权主要考虑双方抚养能力，如工资收入、住房、工作性质、学历、有无恶习等。 比如您有稳定的工作，对方无固定工作，收入高于对方，孩子一直由您带，对方有赌博等恶习，住房条件优等。可以通过纳税证明、房产证明、工资收入证明、职业证明、证人证言等证据证明。
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