跟物业打官司怎么胜诉,法律是如何规定的

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• 问跟开发商打官司能胜诉吗
  

  搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。 打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主要分以下七步： 第一步搜集材料； 第二步书写起诉状； 第三步申请立案(递交材料)； 第四步开庭审理； 第五步领取判决书； 第六步申请执行； 第七步人民法院强制执行。

• 问有哪位知道如何跟物业打官司呢？
  

  这是物业不作为导致的。是物业管理中常见的问题，业主拒缴物业费，物业公司服务受到影响，更多的业主不交物业费，物业服务更差，恶性循环。在法律范畴，欠物业费和物业服务不达标是两个法律问题，欠缴物业费是物业服务企业起诉欠费业主，只要物业服务企业有证据（例如物业服务合同）证明业主未按时足额交纳物业费就了。而物业服务未按合同约定标准进行的话，应又业主起诉物业服务企业，当然业主负有举证责任（证明物业服务企业未按合同履约）。因此，业主可以针对物业服务未达标提起反诉，当然，一定要有足够的证据哟。

• 问打官司胜诉的律师费
  

  如果没有特别说明，律师费由委托人承担。法律、司法解释规定败诉方可以承担律师费的情形：1、合同纠纷案件中债权人行使撤销权的情形2、作权民事纠纷案件3、商标民事纠纷案件4、专利纠纷案件5、担保权纠纷案件6、不正当竞争案件7、人身损害赔偿、名誉侵权、交通事故案件8、仲裁案件。值得注意的是，双方可以在合同中明确约定律师费由败诉方承担。根据合同自由原则，只要双方在合同中约定律师费由败诉方承担，在起诉或仲裁过程中支持律师费的主张。

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