市公产房过户怎么中介走？-法师兄

达不成回购意向，摘牌人签《公有住房使用权调齐合同》交付房款，或摘牌成交：A，不成交转为普通挂牌。摘牌意向人交纳保证金于摘牌日摘牌、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明、暖气、有线电视，同时确定接待看房时间。并提交：燃气，津房置换与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》。同意回购签《公有住房使用权回购协议》，同时置换单网上核批确定回购价格。津房置换入户验房、同意置换证明，如有拆改须提交拆改证明;B、缴租证明、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请承租人到津房置换连锁店进行咨询，领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交

答

正规的中介公司都不收取过户费用的，这个是房产局收的。如果你被收了，说明你被骗了；如果你收别人的，说明你违规了。中介公司只收取中介费用，而...

答

中介费为居间服务费，是居间方促成交易获得的劳动报酬，因公司不同包含的服务内容不同，比如签订合同、过户、贷款等，可能要另行收费。二手房过户需要...

根据我国法律规定，抚养费的一般给付标准为每月固定收入总额的20%—30%，没有固定收入的，可按照当年总收入或者同行业平均收入计算，如果有特殊情况，可以适当调整比例，没有经济收入的，可以用财物折抵抚养费。关于房产过户的问题，法院生效判决已经确定房屋归男方所有，双方可以持判决书、房产证及身份证明等到房产部门办理房屋过户手续。

我提出异议的原因有以下几点:1、中介与房东的关系不一般，这从其表现，及中介一味经理的出格表现得出;2、签完合同后,中介对我提出的问题基本不予理睬，甚至在代办手续时，要求我与另外一家中介签定代办协议。3、过户出现问题时，中介前后表现不一。先是告诉我，房子仍是房东与其前妻共有，利用产权证只有其一人名字，掩盖其产权不清的事实。认为，房东后妻所签协议无效，并同意协助我追究房东责任。我提出只要房东承担前期费用，即可解除合同，若要继续买卖，需另外签定合同。后来，不知何故，中介突然要求我到房产交易市场，办理退件手续，并且对房东的问题不予定性，回答莫凌两可。后来协商，房东声称自己没有问题，解除合同要我承担前期费用。中介也说解除合同，我要承担前期费用及一万多元的中介费用。中介的一位经理也跑来向我施压。于是仅就手续延期问题达成协议。此后，房东通过房产交易市场的朋友以非常规方式完成过户更名。我对整个过程一直存有疑虑，但中介也不解释，并通过频繁更换代办人员来搪塞，推委。后来听说，房子附近地区有大片拆迁。评估价不实，价格也与附近地区补贴标准相去甚远。我觉得这不是贪小便宜，货真价实才是诚信的根本！

中华人民共和国民事诉讼法第一节起诉和受理第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。