相关问答
关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 如果房屋拥有产权证明，或者能够证明其产权归属，...
根据《土地管理法》第四十六条规定,对于蔬菜大棚的征收,其补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。由于大棚属于地上附...
大家都在问查看更多
关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 对于拥有产权证的空地院落或者能够证明产权归属的空地院落，这类空地院落会得到补偿； 2. 对于没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落则不会得到补偿。 根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，国有土地上房屋征收补偿应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅依法享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。
关于临街房屋拆迁院落是否需要补偿，可以根据房屋的产权状况和土地使用情况分为两种情况： 1. 如果房屋拥有产权证明，或者能够证明其产权归属，这类空地院落会得到补偿； 2. 如果房屋没有产权证明，或者属于非法占地，这类空地院落则不会得到补偿。 根据最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》，对于国有土地上房屋征收补偿，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，并按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 通常情况下，被征收人依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应按照正常市场交易价格来确定，不受被征收人仅享有使用权而无土地所有权的影响。在房地产价值评估时，评估机构应将空地、院落的评估结果依法登记在内。
厂房租赁拆迁的补偿金额需要经过评估来确定。搬迁厂房包括四个方面:一是企业生产经营所需的设备、设施,能够搬走的应当对其搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿,不能搬走的则应按照重置价格进行补偿。二是企业生产经营所用的原料、半成品、未销售的成品等需要处理的,应当补偿其临时处理所带来的折价损失。三是应根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。四是根据征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒的是,厂房拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到拆迁时,应及时咨询专业的征地拆迁律师,了解拆迁的程序和注意事项,避免合法权利遭受损害。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
42人已浏览
499人已浏览
112人已浏览
36人已浏览
网友热门关注
