网签合同是格式合同吗-法师兄

回答你提出来的网签合同是格式合同吗，我的意思是合同是以后一份合同为准的，因为网签合同在后，因此应当以网签合同为准。另外，网签合同是政府要求办理更名过户手续需要的，当然在法律角度上，也应当以网签合同为准。为保护你的合法权益，你应当将网签合同加以修正。

答

开发商通知接房，如果房屋具体交付条件，也就是合同约定的交房条件，但存在你所说的上述问题网签合同是固定格式吗，可以向当地建委投诉房屋存在问题。...

答

1、网签价网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格。首...

网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。首先需要进行购房资格审核，审核通过后，才能进行网签备案。对于网签备案，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。

格式合同属于约定之要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据《民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

依据《网络交易平台合同格式条款规范指引》第三条的规定，“本指引所称网络交易平台合同格式条款是网络交易平台经营者为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与合同相对人协商的以下相关协议、规则或者条款：　　（一）用户注册协议；　　（二）商家入驻协议；　　（三）平台交易规则；　　（四）信息披露与审核制度；　　（五）个人信息与商业秘密收集、保护制度；　　（六）消费者权益保护制度；　　（七）广告发布审核制度；　　（八）交易安全保障与数据备份制度；　　（九）争议解决机制；　　（十）其他合同格式条款。　　网络交易平台经营者以告示、通知、声明、须知、说明、凭证、单据等形式明确规定平台内经营者和消费者具体权利义务，符合前款规定的，依法视为合同格式条款。　　第四条工商行政管理机关在职权范围内，依法对利用合同格式条款侵害消费者合法权益的行为进行监督处理。　　第五条鼓励支持网络交易行业组织对本行业内合同格式条款的制定和使用进行规范，加强行业自律，促进行业规范发展。”