有单位权限同一建筑物消防责任如何划分

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• 问同一建筑物的消防管理要怎么划分？
  

  可以通过订立合同、协议，明确在火灾预防和扑救工作中各自应当承担的消防安全责任和义务。 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

• 问同一建筑物两个以上消防的管理单位有哪些
  

  可以通过订立合同、协议，明确在火灾预防和扑救工作中各自应当承担的消防安全责任和义务。消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

• 问建筑工地高空坠物责任如何划分？
  

  《民法典》第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

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