共有产权房过户应该怎么样处理

大家都在问查看更多

• 问怎样过户房屋共有产权
  

  因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。

• 问未过户房屋所有权应该怎么处理
  

  未过户的房屋，房屋所有权的归属：以权属证明记载的内容为依据。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问共有产权房过户怎么过
  

  依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。

相关法律短视频查看更多

• 2'19
  遗嘱继承房产应该怎样过户

  638人已观看

• 1'26
  遗嘱继承中房产应该怎样过户

  619人已观看

• 1'14
  小产权房怎么过户

  5,917人已观看

相关普法查看更多

• 
  共有产权房应该怎样认定

  555人已浏览

• 
  没有房产证过户应该怎么办理

  138人已浏览

• 
  离婚后房产共有应该怎么处理

  99人已浏览

• 
  离婚后房产应该怎样过户

  194人已浏览