征地拆迁企业补偿标准是多少-法师兄

企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：1、被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地．房屋．厂房．办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用．机器设备调试修复费用以及物资的拆卸．包装和运输．解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用。3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费．拆迁奖励费等。企业拆迁详细流程建设单位申请领取房屋拆迁许可证→房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证→房屋拆迁管理部门发布拆迁公告→拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人→拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额．安置用房面积．安置用房面积．安置用房面积．安置用房和拆迁过渡方式等事项→拆迁人和被拆迁人．承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额．安置用房面积和安置用房面积．拆迁期限．拆迁过渡方式和过渡期限等事项→（1）协议自动履行。→拆迁人给钱，被拆迁人交房。（2）达成协议不履行，拆迁期限内未给予补偿或拒不搬迁的→可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉→诉讼期间，协议方可依法向人民法院申请先执行。（3）拆迁无法达成协议→经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。→ａ．当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。ｂ．当事人对裁决不服→（ａ）可在裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议或3个月内向人民法院起诉。（ｂ）当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。→拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房．周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

答

征地拆迁补偿，包括三大方面：一是房产价值赔偿，房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅...

答

企业征地补偿标准根据土地用途进行补偿，根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书和国土部门房屋测绘数据进行计算。全国各地标准不同，具体标准由省...

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。以上就是ask.com小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。企业拆迁补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、员工安置费等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。