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1、申请人是信用社辖区内的农民或个体户,是具有完全民事行为能力的自然人。 2、贷款用途明确并符合相关规定,具备偿还贷款本息的能力。 3、个人...
1、具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期时一般不超70周岁;2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;3、具有合法、稳定经济收入...
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贷款人一般需要满足以下条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民; 2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力; 4、银行规定的其他条件。
银行是国家的金融系统,不是每个人都可以借钱的,它也不会轻易借钱给个人的,除非你贷款;目前各商业银行主要提供的个人贷款种类,你可以参考一下;个人贷款对象及条件个人贷款程序个人贷款的偿还方式个人贷款的额度、期限和利率按揭贷款的费用六种房主不能按揭可向个人提供购房抵押贷款的主要银行目前各商业银行主要提供的个人贷款种类一、个人住房贷款.包括:(一)个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(二)个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。(三)个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。二、个人汽车消费贷款三、个人耐用消费品贷款个人贷款对象及条件一贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。二同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。
1.资信审核要重视 银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。 2.贷款证件要齐全 一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。 3.贷款额度要心中有数 一般来讲:以个人信用或连带责任保证担保最高可贷五十万元;以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 4.还款方式要注意 银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对较多,但每期还款额相同,还款压力分散得较为均衡;等额本金每期还款额逐渐递减,虽然利息总支出较等额本息少,但前期还款额较大,能否承受还应三思。
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