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通常，去房产交易中心，办理过户，过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
具体金额需要咨询公证处。继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，不需要正常过户。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，不需要交继承。继承的房子以后想卖的话，总有个人所得税（全部房价20％）如果正常过户，五年以上只有这所房子没有税，如果有的话就没那么多了（房价差额20％或者房价1。5％或1％根据房子的不同情况）。
在办继承过户手续时，需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。收费按国家规定，使用的是差额定率累进计费法。按房产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，各档次收费额累计之和是收费的总额。因此，遗产过户的手续费需要根据房产价值综合评估。
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