龙岩经济适用房关停如何赔偿-法师兄

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问河北经济适用房关停如何赔偿

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
问龙岩经济适用房怎么查

1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
问龙岩经济适用房申请条件

龙岩经济适用房申请条件（一）申请家庭须满足的条件：龙岩经济适用房申请条件1、申请人必须具有本市城镇户籍，并在本市生活居住满2年以上；龙岩经济适用房申请条件2、申请家庭收入标准：家庭年收入低于3万元；龙岩经济适用房申请条件3、申请家庭住房困难标准：无房或现人均住房面积低于12平方米龙岩经济适用房申请条件（二）不得申请购买的情形：1、通过购买商品房取得本市城镇户籍的；2、申请之日前5年内购买或者出售商品房的；3、夫妻双方或任意一方已享受购买公有住房、经济适用住房、廉价房、安置房以及参加集资建房等福利性住房的；4、单身家庭提出申请的，申请人不满35周岁（离异满2年以上或丧偶除外）。龙岩经济适用房申请条件二、申请应提交的材料1、按要求填写并经有关部门认定的《龙岩市经济适用住房申请表》；2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；4、申请人户籍所在地及实际居住地的住房情况证明；5、申请人上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户籍所在地社区居委会和街道办事处或乡镇人民政府办理书面证明；未就业的，提供失业证或其他相关证明）；6、申请人及家庭成员现在及曾经工作单位（在外县（区）、外地市的）所在地房改部门的房改证明。