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以前：对使用住房公积金贷款购买自住住房的借款人，在贷款发放的次月即可提取本人及配偶的住房公积金余额用于偿还购房贷款。宁夏住房公积金贷款比例以...
公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加...
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住房公积金买房条件：申请人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，同意提供认可的贷款担保方式，在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金贷款外，没有未偿还的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证》已出具，可办理抵押登记手续；商业贷款正常还款，无逾期还款记录。
1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 3、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。 4、符合一般住房贷款的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条的规定，用住房公积金贷款买房条件如下： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为房屋的首期付款； 5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够偿还能力的单位或个人作为保证人； 6、贷款人规定的其他条件。
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