爷爷和孙子房产到底是继承还是赠与-法师兄

很简单，如果爷爷还在世那就是赠与，如果爷爷不在了那就是继承，继承一般是在所有权人不在世才发生的。

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1、属于赠与。 2、以孙子名字存款，在存款完成后，钱的所有权已经发生转移。即使爷爷存款后没有将存折交给孙子，爷爷对于存折仅是一个保管关系，并...

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老人在世直接给叫赠与。去世通过遗嘱给叫继承。当然，如果走法定继承，孙女可以代位继承，前提是孙女的父亲已经去世。...

房产赠与过户手续房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订； 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%； 4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）； 5.赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。房屋赠与过户注意事项赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。2.赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；3.若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。

以孙子名字存款，在存款完成后，钱的所有权已经发生转移。即使爷爷存款后没有将存折交给孙子，原因是未满18周岁，爷爷对于存折仅是一个保管关系。并不影响赠与合同的成立，因此，爷爷用孙子名字的存款不应当算作遗产，应该是赠与。

我国宪法规定，合法的财产受国家法律保护；既然房子是你的爷爷奶奶的，那你爷爷奶奶就有处分该房子的权利，他们赠与也好，卖出以罢，都你是爷爷奶奶的合法权利。现你爷爷奶奶将房子的使用权交给予孙子，那孙子个人只要活着，就有居住权；遗憾的是你爷爷奶奶只给予了你对房子的使用权，并没有将房子的所有权赠与予你，一旦你爷爷奶奶过世，作为孙辈是没有继承权的，他们的儿女才有对房子的继承权，容易发生纠纷；作为公证处的公证，本身就带有点他的唯利性。因此，若你爷爷奶奶是真心对你，应当将房子的所有权将遗嘱的方式赠与予你或干脆不赠，以免节外生枝。