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回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证...
1、准备好所需材料。比如双方身份证及复印件、房屋所有权证书及复印件、卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。 2、双方必须共同亲自到公证处提...
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房屋买卖协议按以下步骤办理公证：（一）买卖双方共同向公证处申请公证。一、卖方需提交以下材料：身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等；二、买方需提供身份证、户口本等；三、如一方不能亲自到场，委托他人办理，还必须提交经公证的授权委托书；如交易房产多人共有，则卖方应为所有共有人（及其配偶），需全部到场。（二）公证员应当根据当事人提交的证明材料进行审查。（三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。（4）公证员受理申请后，重点审查当事人之间的买卖合同。（五）公证员根据买卖双方的实际情况和买卖合同，按照《公证程序规则》的要求与买卖双方进行谈话，并制作谈话记录。（6）公证员调查交易的各个相关环节。（七）公证员出具房屋买卖合同公证书。
办理房屋买卖合同公证步骤： (1)准备好房屋买卖公证需要的材料 (2)双方亲自到公证处申办公证。 (3)公证处受理(缴费)。 (4)公证员接待并做谈话记录。 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。 (5)材料齐全，符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。 (6)审批、出证。
1、房屋买卖公证隶属牵涉不动产转让的公证事务 2、根据(公证流程规则(试行》第十一条第二款限定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。应提交的资料、手续：申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明手续:1·申请人的居民身份证及复印件委托代理人代办的，代理人应提交身份资料和授权委托书2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人认可出卖的书面意见4·草拟的房屋买卖合同文本当事人能够请公证机关代为草拟5·单位买下私房的，买方应当提交房屋管理部门准许买房的准许文件6·公证机关认为需要提供的其他证明手续。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。经审查，公证处认为当事人具有完全的民事做法本领，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。
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