居民户口审批盖的房子能有补偿吗-法师兄

你的意思是城市房屋拆迁和农村房屋拆迁的巨大差异，这个确实是存在的。农民房屋拆迁因为是农村集体土地上的房屋，所以适用的法律是《土地管理法》及其实施条例，补偿的内容主要是房屋拆迁补偿、青苗、鱼塘等损失，以及安置费用。而城市房屋拆迁，也就是国有土地上房屋的拆迁适用的是《国有土地上房屋征收和补偿条例》，也是房屋拆迁的补偿和安置费。二者因为城乡差异，光安置费这一块标准就差很多，而青苗费和鱼塘等农业损失赔到的钱十分有限。在农村房屋和城市房屋拆迁这一块，差异巨大。房屋拆迁一般包括重置价，也就是把房子再造起来的价钱，还有就是区位价。城市房屋和农村房屋在重置价上面几乎没啥差距，材料、人工都差不多，但是在区位价这一块差距太大。同样一套房子在西部小镇和在上海、北京的价钱几乎天壤之别，这就是区位价。虽然说得夸张一点，但是我想说就是不同地段的房子，拆迁的赔偿是差距很大的。这种政策各个地方都在执行的，是有其合理的一面的。至于合法不合法，这个要具体分析。

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你的意思是城市房屋拆迁和农村房屋拆迁的巨大差异，这个确实是存在的。农民房屋拆迁因为是农村集体土地上的房屋，所以适用的法律是《土地管理法》及其...

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盖房子要写一个建房申请书，找村社盖章，再到政府部门审批，但是你的建房要符合规划和国家规定的使用面积。否则多的部分得不到批准。其他材料：一、一...

农村盖房子需要经村委会同意向乡镇政府申请办理土地使用规划许可等审批手续，审批后方可建房。主要依据：中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、土地登记办法和关于贯彻实施《土地登记办法》进一步加强土地登记工作的通知、村庄和集镇规划建设管理条例、国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知、国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知等。

农村盖房子需要审批的。农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

农村建房需要审批，如果没有相关审批手续，那么属于违章建筑。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。