拆迁和拆除有什么区别

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• 问拆除拆迁区别
  

  顾名思义，拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁，没有任何补偿，因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途，因此将原有建筑拆除，并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置，例如迁至其他地点，或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子，只是按照相应的地段价位，面积给房款的。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

• 问公司的拆迁和拆除公司有什么区别
  

  拆迁公司和拆除公司 1、拆迁公司是负责拆迁补偿谈判，办理拆迁手续的公司。 2、拆除公司是在签完拆迁协议后负责将房子拆除的公司。　　国务院590令公布实施后，拆迁公司的性质实际上已经不属公司性质了，它属于不以营利为目的单位，是在民政部门登记的社团组织，现在通常取名叫某某房屋征收服务中心，在房屋征收中为政府的征收部门做具体工作，工作内容一般有征收调查，征求意见，上情下达，下情上达，作为第三方见证、代理洽谈征收补偿协议等。工作人员和单位不以营利为目的，政府部门按实际工作量的大小发一些费用维持人员工资和日常开销。　　而拆除公司是在工商部门登记以营利为目的公司，拆除公司主要负责建筑物的拆除、清理工作，需要有建筑资质或专业拆除资质。在房屋征收中拆除公司是政府征收发包招标的中标单位，拆除公司与被征收人没有业务关系。

• 问拆迁，和动迁有什么区别
  

  拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。 拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

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